Переезд в Испанию, шаг за шагом

Первичная консультация по релокации: выбор вашего пути в Испанию

Это отправная точка любого переезда в Испанию. На первой встрече мы разбираем вашу ситуацию (гражданство, семья, работа и цели), чтобы определить ваш юридический путь: граждане ЕС/ЕЭЗ/Швейцарии перемещаются свободно и должны лишь зарегистрироваться, если остаются более трёх месяцев, тогда как гражданам стран, не входящих в ЕС, как правило, требуется виза или разрешение, которое запрашивается в испанском консульстве до поездки. Отсюда мы строим персональный план с правильной последовательностью процедур: въезд/виза → NIE (идентификационный номер иностранца)/TIE (карта иностранца) → empadronamiento (регистрация по месту жительства в мэрии) → Seguridad Social (система социального страхования)/медицинское обслуживание → налогообложение. В Relocation Centers мы готовим ваши документы и сопровождаем вас на каждом этапе; выдача NIE, визы или разрешения всегда относится к компетенции испанских властей.

Срок: Консультация длится от 60 до 90 минут и может проходить лично в Аликанте или по видеосвязи. План действий, который из неё вытекает, зависит от вашего пути: граждане ЕС/ЕЭЗ/Швейцарии могут зарегистрироваться через несколько дней или недель после приезда; гражданам стран вне ЕС обычно требуется от 1 до 4 месяцев на получение визы в консульстве до поездки (в зависимости от типа визы и страны), плюс TIE уже в Испании. Это ориентировочные сроки, которые мы уточняем для вашего случая.Стоимость: Этап планирования не облагается никакими официальными государственными пошлинами; оплачивается только консультация и сопровождение Relocation Centers в соответствии с выбранной услугой. Государственные пошлины появляются на последующих этапах: например, пошлина за свидетельство о регистрации гражданина ЕС (modelo 790, код 012) составляет около 12 €. Визовые пошлины оплачиваются в консульстве и устанавливаются каждым консульским учреждением: они существенно различаются в зависимости от гражданства (включая возможные сборы по принципу взаимности), типа визы и страны, поэтому мы уточняем точную сумму для вашего консульства до начала работы.

Необходимые документы

• Паспорт (каждого члена семьи)Действительный и не истёкший. Для граждан стран вне ЕС желательно, чтобы оставался срок действия не менее одного года. Для консультации достаточно фотографии или скана; оригинал используется в последующих процедурах.
• Национальное удостоверение личности (ЕС/ЕЭЗ/Швейцария)Альтернатива паспорту для граждан ЕС при регистрационном пути. Не применяется к гражданам стран вне ЕС.
• Документы о семейном положении и семье (свидетельства о браке и о рождении)АпостильПрисяжный переводДля консультации нам достаточно их увидеть, чтобы спланировать семейные варианты (воссоединение семьи или карта члена семьи гражданина ЕС). Когда позже они будут подаваться в испанские органы, иностранные официальные документы обычно требуют Apostilla de La Haya (Гаагский апостиль) и присяжного перевода на испанский (документы, выданные в других странах ЕС, могут быть освобождены от апостиля на основании Регламента ЕС 2016/1191); мы определяем их уже сейчас, чтобы начать готовить апостили заранее.
• Текущий статус пребывания или визы (граждане стран вне ЕС)Любая действующая виза, разрешение или карта резидента (в Испании или в другой стране). Это помогает понять, можете ли вы подавать заявление из Испании или из консульства в вашей стране.
• Сведения о доходах и трудовой ситуации (для выбора типа визы)На этом этапе — только ориентировочно: работаете ли вы удалённо, на себя, на иностранную компанию или живёте на пассивный доход. Это помогает понять, подходит ли виза цифрового кочевника, некоммерческая (no lucrativo) или иной путь. Формальные документы пока не нужны.

Предварительная запись (cita previa): Первичная консультация бронируется напрямую в Relocation Centers (по WhatsApp, телефону или email); это не官 официальная процедура и не требует cita previa (предварительной записи) в государственных органах. Официальные записи появляются на последующих этапах: испанское консульство в вашей стране для визы (для граждан стран вне ЕС) либо cita previa в Extranjería (Управление по делам иностранцев)/полиции для регистрации гражданина ЕС или для TIE, которые запрашиваются в официальной системе предварительной записи государственных органов. sede.administracionespublicas.gob.es ↗

Частые вопросы

Официальные ссылки: Ministerio de Asuntos Exteriores – Servicios consulares y visados · Cita previa de Extranjería (Administraciones Públicas) · Portal de Inmigración – Hojas informativas (Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones) · Punto de Acceso General de la Administración

Забронируйте ваш план релокации

Готовы начать? Зафиксируйте дату начала и ваше место, внеся аванс. Остальная сумма выставляется по этапам, по мере того как мы продвигаемся вместе с вами.

Срок: НезамедлительноСтоимость: 500€ (в счёт оплаты)

Частые вопросы

Визы и пребывание в Испании: шенгенская туристическая, non lucrativa (без права работы), цифровой кочевник, работа/учёба и Ley Beckham

Прежде чем переехать в Испанию, вам нужно выбрать правильный правовой путь, поскольку каждому профилю соответствует своя виза. Если вы гражданин ЕС/ЕЭЗ или Швейцарии, виза вам не требуется (нужно лишь зарегистрироваться и получить NIE — идентификационный номер иностранца); если вы гражданин третьей страны, в большинстве случаев вы должны подать заявление на визу в консульстве Испании в стране вашего происхождения или законного проживания, лично. Основные пути таковы: шенгенское туристическое пребывание (90 дней в течение любого периода в 180 дней, без права работы), виза резидента без права работы (NLV, для тех, кто живёт на доходы/сбережения, не работая), виза или разрешение цифрового кочевника (DNV, для тех, кто работает удалённо на компании за пределами Испании), а также рабочие или учебные визы; Ley Beckham (закон Бекхэма) — это не виза, а особый налоговый режим (фиксированная ставка 24%). В Relocation Centers мы готовим ваши документы и сопровождаем вас на каждом этапе; мы не оформляем и не «добываем» визу за вас (это относится к компетенции консульства и государственных органов).

Срок: Туристическое пребывание: сразу (без процедуры; ETIAS — когда вступит в силу). Non lucrativa (NLV): консульское решение обычно занимает 1-3 месяца. Цифровой кочевник (DNV): в консульстве — примерно 15-45 дней; из Испании через UGE-CE — около 20 рабочих дней (с положительным молчанием администрации). Рабочая виза: срок варьируется, сначала работодатель оформляет разрешение (от недель до месяцев). Учёба: 1-3 месяца. Рекомендуем начинать за 2-3 месяца до даты переезда. После одобрения: въезжайте в Испанию в течение срока действия визы и подайте заявление на TIE (карту иностранца) в течение 1 месяца. Ley Beckham: подайте Modelo 149 в течение 6 месяцев после регистрации в Seguridad Social.Стоимость: Сбор за национальную визу: 90€ с 2024 года (Orden AUC/891/2024, заменивший Orden AUC/1139/2021 и уравнявший национальный сбор с шенгенским), с различиями по консульствам и по принципу взаимности (граждане США платят значительно больше, приблизительно 130-160€ в зависимости от типа визы). Разрешение цифрового кочевника, оформляемое в Испании через UGE-CE (modelo 790, сбор 038): ≈73€. Карта TIE после одобрения (modelo 790, сбор 012): ≈16-22€. Ley Beckham: за Modelo 149 сбор не взимается. К этому добавляются переменные внешние расходы: апостили (в зависимости от страны) и присяжные переводы (ориентировочно 30-60€ за документ). Официальные суммы могут обновляться; уточняйте их в вашем консульстве или на соответствующем электронном портале (sede electrónica).

Необходимые документы

• Заявление на национальную визу (+ соответствующий формуляр EX)Подписанный официальный бланк. Для non lucrativa используется EX-01; для цифрового кочевника и других разрешений — собственный формуляр соответствующей процедуры. Загружается на сайте консульства или на соответствующем электронном портале (sede electrónica).
• Действующий паспорт (оригинал и копия)Срок действия не менее 1 года и как минимум две чистые страницы. Копия всех страниц с отметками.
• Фотографии паспортного форматаНедавние, цветные, на однотонном белом фоне.
• Подтверждение финансовых средств / платёжеспособностиNLV: 400% IPREM (≈28.800€/год, 2.400€/месяц) + 100% IPREM (≈7.200€/год) на каждого члена семьи. DNV: ≈200% SMI — минимальной межпрофессиональной зарплаты (≈2.850€/месяц в 2026 году; этот порог растёт вместе с SMI, проверяйте актуальную цифру). Банковские выписки за 6-12 месяцев, справки о пенсии/доходах или расчётные листки. Некоторые консульства требуют присяжный перевод выписок.
• Частная медицинская страховка с покрытием в ИспанииПолис страховой компании, имеющей лицензию в Испании, полное покрытие, без соплатежей, без периодов ожидания и без ограничения суммы. Должен быть эквивалентен покрытию государственного здравоохранения. Для DNV в качестве альтернативы допускается регистрация в испанской Seguridad Social (система социального обеспечения).
• Справка об отсутствии судимостиАпостильПрисяжный переводИз страны вашего происхождения и из любой страны, где вы проживали в последние 5 лет. Как правило, выданная в последние 3 месяца (некоторые консульства принимают до 6). ТРЕБУЕТСЯ Гаагский апостиль (или легализация) и присяжный перевод на испанский язык. Именно этот документ чаще всего задерживает подачу заявлений: подготовьте его в первую очередь.
• Медицинская справкаПрисяжный переводВыданная в течение предшествующих 3 месяцев, подтверждающая, что вы не страдаете заболеваниями, имеющими последствия для общественного здоровья согласно Международным медико-санитарным правилам (2005). Присяжный перевод, если выдана на другом языке; некоторые консульства требуют также апостиль.
• Подтверждение удалённой занятости (только DNV)Присяжный переводДоговор или письмо от компании (трудовые или коммерческие отношения продолжительностью не менее 3 месяцев) и подтверждение того, что компания ведёт деятельность ≥1 года. Максимум 20% доходов от клиентов в Испании. Присяжный перевод документов на другом языке.
• Диплом или профессиональный опыт (только DNV)АпостильПрисяжный переводУниверситетский диплом/диплом о послевузовском образовании либо подтверждение опыта работы 3+ года. Для иностранного диплома обычно требуются апостиль + присяжный перевод.
• Modelo 149 (форма 149) — заявление о применении особого режима (Ley Beckham)Это не виза и не консульский документ: подаётся в Agencia Tributaria (налоговое управление) в течение 6 месяцев после регистрации в Seguridad Social, чтобы выбрать фиксированную ставку 24%.

Предварительная запись (cita previa): Граждане третьих стран: запишитесь на cita previa (предварительная запись) в консульстве Испании в стране вашего законного проживания и подайте заявление ЛИЧНО (NLV, работа, учёба и DNV из-за рубежа). DNV можно также запросить, находясь в Испании, дистанционно, через Unidad de Grandes Empresas y Colectivos Estratégicos (UGE-CE), используя цифровой сертификат или Cl@ve. Уже в Испании, после одобрения, запишитесь на cita previa для сдачи отпечатков и получения TIE в oficina de extranjería/полиции (sede.administracionespublicas.gob.es). www.exteriores.gob.es ↗

Частые вопросы

Официальные ссылки: Ministerio de Asuntos Exteriores, UE y Cooperación - servicios consulares y visados · Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones - portal de migraciones · Punto de Acceso General de la Administración · Sede electrónica de las Administraciones Públicas - cita previa extranjería / TIE · Plataforma ONE - autorización de residencia (movilidad internacional, Ley 14/2013) · Agencia Tributaria - sede electrónica (régimen especial / Modelo 149)

Легализация иностранных документов для Испании: апостиль Гаагской конвенции и присяжный перевод (traducción jurada)

Чтобы иностранный официальный документ (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, справка о несудимости, диплом о высшем образовании…) имел юридическую силу в Испании, почти всегда требуются два шага. Во-первых, легализация: как правило, апостиль Гаагской конвенции — штамп, который может проставить только компетентный орган страны, выдавшей документ (иностранный документ никогда не апостилируется в Испании). Если ваша страна не участвует в Гаагской конвенции, вместо этого проводится дипломатическая легализация (органы страны происхождения + консульство Испании + MAEC, Министерство иностранных дел Испании). Во-вторых, присяжный перевод на испанский язык, подписанный и заверенный печатью присяжного переводчика (traductor-intérprete jurado), назначенного Министерством иностранных дел (MAEC); обычный перевод не подходит. В Velorix / Relocation Centers мы помогаем определить, какому документу нужен какой штамп, подготовить и упорядочить их, а также координируем работу сертифицированных присяжных переводчиков, чтобы вы пришли на приём или подали заявление в Испании с полным комплектом документов.

Срок: Апостиль запрашивается в стране происхождения: от того же дня до нескольких недель — в зависимости от страны и от того, оформляется ли он по почте. Присяжный перевод обычно занимает 2–5 рабочих дней на документ (24–48 ч в срочном порядке, с наценкой). Мы рекомендуем оставлять запас 2–4 недели до вашего приёма или подачи заявления в Испании.Стоимость: Стоимость апостиля устанавливает каждая страна, выдающая документ (часто от 0 до 50 € за документ; в некоторых странах он бесплатный). Цена присяжного перевода в Испании свободная: ориентировочно 30–70 € за стандартный документ и больше — для дипломов или длинных справок. Государственной испанской пошлины ни за присяжный перевод, ни за признание иностранного апостиля не существует.

Необходимые документы

• Свидетельство о рожденииАпостильПрисяжный переводТребуется для empadronamiento (регистрации по месту жительства), заключения брака, воссоединения семьи и многих заявлений на визу или резиденцию. Документы о рождении, выданные в другой стране ЕС, могут быть освобождены от апостиля и сопровождаться стандартной многоязычной формой (Регламент ЕС 2016/1191), которая помогает обойтись без перевода.
• Свидетельство о бракеАпостильПрисяжный переводНеобходимо для визы супруга / воссоединения семьи, регистрации в Registro Civil (органе записи актов гражданского состояния) и совместного проживания в статусе резидента. Если документ выдан в ЕС, к нему может прилагаться многоязычная форма по Регламенту ЕС 2016/1191, что позволяет обойтись без апостиля и перевода.
• Справка о несудимостиАпостильПрисяжный переводОбязательна для большинства виз и разрешений (no lucrativo — виза без права работы, виза цифрового кочевника, arraigo и др.). Обычно требуется из всех стран, где вы проживали в последние 5 лет, и выданная недавно: как правило, в течение последних 3 месяцев (90 дней), если в самой справке не указан срок её действия; в некоторых процедурах принимают срок до 6 месяцев. Всегда уточняйте срок в консульстве или ведомстве, которое рассматривает ваше дело. Апостиль и присяжный перевод почти всегда необходимы.
• Диплом о высшем образовании и академическая справкаАпостильПрисяжный переводДля homologación (признания диплома) или установления эквивалентности, вступления в профессиональную коллегию, визы цифрового кочевника или визы высококвалифицированного специалиста (Голубая карта ЕС). Homologación оформляется в министерстве, ведающем вопросами университетов. Апостиль проставляется в стране, выдавшей диплом, плюс присяжный перевод.
• Свидетельство о смертиАпостильПрисяжный переводАктуально для вопросов наследования, пенсии по вдовству или подтверждения семейного положения. В ЕС может сопровождаться многоязычной формой (Регламент ЕС 2016/1191).
• Нотариальная доверенность, оформленная за рубежомАпостильПрисяжный переводПолезна для сделок с недвижимостью, банковских операций или подписания документов от вашего имени во время переезда. Нотариальный документ должен быть апостилирован в стране происхождения и переведён присяжным переводчиком.
• Медицинская справкаПрисяжный переводТребуется для некоторых виз (например, no lucrativo — без права работы, студенческой) для подтверждения отсутствия заболеваний, имеющих последствия для общественного здоровья. Обычно достаточно присяжного перевода, если справка на другом языке; некоторые консульства всё же требуют апостиль: всегда уточняйте в консульстве, которое оформляет вашу визу.

Предварительная запись (cita previa): Для этого шага cita previa (предварительная запись) в испанских государственных органах не нужна: присяжный перевод заказывается напрямую у присяжного переводчика (traductor-intérprete jurado), назначенного MAEC (его можно найти в официальном поисковом сервисе). Апостиль запрашивается в компетентном органе вашей страны происхождения (обычно это министерство юстиции или министерство иностранных дел этой страны), который может требовать собственной записи на приём. В Velorix мы подскажем, где и как это сделать, и координируем работу присяжного переводчика.

Частые вопросы

Официальные ссылки: MAEC — Legalización y apostilla (información oficial) · MAEC — Buscador oficial de traductores/intérpretes jurados · MAEC — Traducción e interpretación jurada (Oficina de Interpretación de Lenguas) · Ministerio de Justicia — Legalización Única o Apostilla de La Haya · Min. Inclusión, Seg. Social y Migraciones — Hoja 61: legalización y traducción de documentos en extranjería

Частная медицинская страховка для визы без права на работу (no lucrativa) и визы цифрового кочевника

Как виза на пребывание без права на трудовую деятельность (residencia no lucrativa), так и виза цифрового кочевника (международная удалённая работа, Ley 28/2022) требуют наличия частной медицинской страховки с полным покрытием, без соплатежей (copagos) и без периодов ожидания (carencias), оформленной в страховой компании, имеющей разрешение на деятельность в Испании. «Полное покрытие в страховой компании, авторизованной в Испании» означает услуги, эквивалентные государственной системе здравоохранения, — общая медицина, специалисты, неотложная помощь, госпитализация, хирургия и диагностические исследования — на всей территории страны и без лимита расходов; туристические страховки и полисы, работающие только по принципу возмещения расходов, не подходят. Эта частная страховка является требованием для предоставления и продления временного пребывания: доступ к государственному здравоохранению появляется позже и по иному пути (регистрация и уплата взносов в Seguridad Social — систему социального страхования — или, после года фактического проживания, специальное соглашение о медицинском обслуживании, convenio especial de asistencia sanitaria). В Relocation Centers мы готовим ваши документы и сопровождаем вас, чтобы полис и сертификат в точности соответствовали требованиям консульства или UGE-CE; мы не оформляем и не «добываем» визу.

Срок: Страховку можно оформить за 1–3 рабочих дня (иногда в тот же день), и, поскольку периодов ожидания нет, покрытие действует с даты начала. Оформите её до записи на визу или до загрузки дела в UGE-CE. Полис обычно выдаётся на 1 год и должен поддерживаться без перерывов в течение всего срока пребывания и продлеваться вместе с ним.Стоимость: Частная страховка обычно стоит, ориентировочно, около 45–85€/месяц (примерно 500–1.000€/год) в зависимости от возраста, страховой компании и покрытий; лица старше 65 лет могут платить больше. Государственной пошлины за саму страховку не существует. Позднее convenio especial de asistencia sanitaria с государственной системой стоит 60€/месяц (для лиц младше 65 лет) и 157€/месяц (для лиц 65 лет и старше).

Необходимые документы

• Полис частного медицинского страхования с полным покрытием (без соплатежей и без периодов ожидания)Оформленный в страховой компании, имеющей разрешение DGSFP (орган надзора за страхованием) на деятельность в Испании (например, Sanitas, Adeslas, DKV, Asisa, Caser, ASSSA). Покрытие, эквивалентное государственной системе: общая медицина, специалисты, неотложная помощь, госпитализация, хирургия и диагностические исследования, на всей территории страны и без лимита расходов. Туристические полисы и полисы только с возмещением расходов не подходят. Обычно требуется срок действия 1 год.
• Сертификат о покрытии от страховой компанииМногие консульства и UGE-CE требуют отдельный сертификат (помимо полиса), в котором прямо указано: без соплатежей, без периодов ожидания и с полным покрытием. Запросите его у своей страховой компании, указав точную процедуру (residencia no lucrativa или международная удалённая работа / Ley 28/2022). Некоторые консульства дополнительно требуют покрытие репатриации; уточните это в своём консульстве.
• Подтверждение оплаты годовой премииОбычно требуется квитанция или подтверждение того, что полис оплачен — часто за весь год вперёд, — чтобы подтвердить, что покрытие действует с первого дня, без периодов ожидания.
• Регистрация в Seguridad Social или сертификат о покрытии (альтернатива, только для визы цифрового кочевника)Только для визы цифрового кочевника, с двумя разными ситуациями: (1) если вы регистрируетесь и платите взносы в испанскую Seguridad Social (обычно как autónomo — самозанятый — в режиме RETA), вы получаете доступ к государственной системе и освобождаетесь от частной страховки; (2) если вы сохраняете покрытие системы социального страхования своей страны на основании сертификата о покрытии (например, при временном командировании вашей компанией), вы освобождаетесь от частной страховки, но остаётесь под покрытием системы страны происхождения, а не испанской. Важно: регистрация в испанской Seguridad Social осуществляется ПОСЛЕ получения разрешения, поэтому для подачи заявления обычно необходимо подтвердить наличие покрытия (частная страховка или сертификат). НЕ применяется к визе no lucrativa, владелец которой не может работать и платить взносы и которому всегда нужна частная страховка.

Предварительная запись (cita previa): Страховка оформляется напрямую в страховой компании (онлайн, по телефону или через брокера); cita previa (предварительная запись) не требуется. Она предъявляется позднее как часть дела: в консульстве вашей страны (которое для визы действительно требует cita previa) или, если вы запрашиваете разрешение из Испании, в электронном виде в UGE-CE. Запись на сдачу отпечатков пальцев для TIE — это отдельный, последующий шаг.

Частые вопросы

Официальные ссылки: Ministerio de Asuntos Exteriores, UE y Cooperación — información de visados · Portal de Inmigración — Autorizaciones de residencia (Min. de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones) · DGSFP — Registros públicos de entidades aseguradoras autorizadas en España · Ministerio de Sanidad — Convenio especial de prestación de asistencia sanitaria (acceso al sistema público)

NIE и TIE: идентификационный номер и карта резидента для иностранцев

NIE (Número de Identidad de Extranjero — идентификационный номер иностранца) — это ваш налоговый и личный идентификационный номер в Испании: он не имеет срока действия, никогда не меняется и нужен практически для всего (открыть банковский счёт, подписать договор аренды или купли-продажи, работать, оформить коммунальные услуги или платить налоги). TIE (Tarjeta de Identidad de Extranjero — удостоверение личности иностранца) — это другое: это физическая пластиковая карта с фотографией и отпечатком пальца, подтверждающая ваше законное проживание, и она выдаётся только гражданам стран, НЕ входящих в ЕС, которым уже предоставлено разрешение на проживание. Граждане ЕС/ЕЭП/Швейцарии TIE не получают: им выдаётся "Certificado de Registro de Ciudadano de la Unión" (свидетельство о регистрации гражданина Союза, тот самый зелёный документ, известный как "зелёный NIE"), в котором также указан номер NIE, — и если вы собираетесь проживать в Испании более 3 месяцев, закон (Real Decreto 240/2007, art. 7.5 — Королевский указ) обязывает вас подать заявление в течение этих 3 месяцев с момента въезда. В Relocation Centers мы готовим ваши документы и сопровождаем вас на приёмы; решение всегда выносит Администрация.

Срок: Важно — это установленный законом срок, а не просто рекомендация: если вы въезжаете по визе или вам предоставлено разрешение на проживание, Reglamento de Extranjería (Регламент по делам иностранцев, RD 1155/2024, art. 209) обязывает вас лично записаться на снятие отпечатков пальцев для TIE в течение МЕСЯЦА после въезда в Испанию (или после вступления разрешения в силу); несвоевременная запись является нарушением, влекущим санкции. Помимо этого установленного законом срока, сама запись варьируется и сильно зависит от доступности: она может занимать от нескольких дней до нескольких недель в зависимости от провинции и отделения (в прибрежных зонах, таких как Аликанте, ожидание обычно долгое). NIE нерезидента может быть оформлен в тот же день в полицейском участке или в течение нескольких недель, если запрашивается через консульство. Что касается TIE, после снятия отпечатков пальцев карта обычно готова к получению примерно через 30-45 дней. Мы рекомендуем начинать подготовку документов за 4-8 недель и записываться на снятие отпечатков сразу по въезде в Испанию, чтобы не исчерпать срок в 1 месяц.Стоимость: Пошлина Modelo 790 código 012 (Policía Nacional — Национальная полиция), единоразовая оплата в зависимости от процедуры: присвоение NIE по заявлению заинтересованного лица — 9,84€; свидетельство о регистрации гражданина ЕС (зелёный документ) — 12,00€; выдача TIE — 16,08€ (первичная карта временного проживания) и 21,87€ (долгосрочное проживание). Суммы периодически пересматриваются: всегда сверяйте сумму, которую показывает официальная форма при выборе процедуры. Не включены расходы на присяжный перевод, апостиль и empadronamiento (регистрацию по месту жительства), которые оплачиваются отдельно, когда они применимы.

Необходимые документы

• Бланк EX-15 (заявление на получение NIE)Официальная форма для NIE 'a instancia del interesado' (по заявлению заинтересованного лица, для нерезидента). Подаётся в двух экземплярах, подписанной. Скачивается бесплатно на официальном сайте Migraciones (inclusion.gob.es).
• Бланк EX-18 (свидетельство о регистрации гражданина ЕС)Только для граждан ЕС/ЕЭП/Швейцарии, регистрирующихся в качестве резидентов (пребывание свыше 3 месяцев). Результатом является 'зелёный документ', а не TIE.
• Бланк EX-17 (заявление на выдачу Tarjeta de Identidad de Extranjero)Только для граждан стран, не входящих в ЕС, с уже предоставленным разрешением или визой на проживание. Используется при снятии отпечатков пальцев для TIE.
• Действующий паспорт или национальное удостоверение личностиОригинал + фотокопия ВСЕХ использованных страниц. Граждане ЕС могут использовать свой национальный DNI (удостоверение личности). Паспорт НИКОГДА не требует апостиля или перевода.
• Подтверждение оплаты пошлины по форме Modelo 790 código 012Заполняется и скачивается на электронном портале Policía Nacional (Национальная полиция), оплачивается в любом банке (или списанием со счёта) и приносится на приём уже оплаченным. Вы выбираете нужную процедуру, и форма показывает соответствующую сумму.
• Certificado de empadronamiento (справка о регистрации по месту жительства)Необходима для свидетельства ЕС и для TIE; должна быть свежей (обычно выданной в течение последних 3 месяцев). Это испанский документ, апостиль не требуется.
• Две свежие фотографии паспортного форматаБелый фон, размер для документов (32x26 мм), цветные, анфас, без солнцезащитных очков и без бликов. Необходимы для выдачи TIE (снятие отпечатков пальцев). Зелёное свидетельство ЕС обычно выдаётся без фотографии.
• Обоснование причины получения NIE (экономической, профессиональной или социальной)АпостильПрисяжный переводТолько для NIE нерезидента: например, contrato de arras (предварительный договор купли-продажи с задатком), предложение о работе, назначенная встреча у нотариуса. ИСПАНСКИЕ документы ничего дополнительно не требуют; иностранные ОФИЦИАЛЬНЫЕ документы, как правило, требуют апостиля + присяжного перевода.
• Нотариальная доверенность на представительство (если действует третье лицо)АпостильПрисяжный переводЕсли доверенность оформляется за рубежом, обычно требуются Гаагский апостиль и присяжный перевод на испанский язык. Доверенность, оформленная в Испании у нотариуса, не требует ни апостиля, ни перевода.
• Медицинская страховка и подтверждение наличия достаточных финансовых средствПрисяжный переводДля неработающих граждан ЕС (студентов, пенсионеров, экономически неактивных лиц) при регистрации (Real Decreto 240/2007). Выписки или полисы на другом языке могут потребовать перевода; апостиль обычно не нужен. Конкретные требования различаются в зависимости от отделения.
• Трудовой договор или регистрация в Seguridad Social (система социального страхования) / регистрация в качестве autónomo (самозанятого)Для граждан ЕС, регистрирующихся в качестве наёмных работников или самозанятых. Это испанские документы: апостиль и перевод не требуются.
• Положительное решение о выдаче разрешения на проживание или визыДля TIE граждан стран, не входящих в ЕС: решение о предоставлении (Beckham, цифровой кочевник, arraigo — легализация по укоренению, воссоединение семьи и т. д.) или виза, вклеенная в паспорт. Выдано испанским/консульским органом: без апостиля.
• Иностранные документы о семейном положении (по линии члена семьи гражданина ЕС)АпостильПрисяжный переводСвидетельство о браке, о зарегистрированном партнёрстве или о рождении для подтверждения родственной связи с гражданином ЕС. Иностранные официальные документы: как правило, требуют Гаагского апостиля + присяжного перевода на испанский язык.

Предварительная запись (cita previa): Cita previa (предварительная запись) обязательна и БЕСПЛАТНА. Она бронируется онлайн на электронном портале (система 'icpplus'): выберите провинцию, затем нужную процедуру (например, 'Toma de huellas (expedición de tarjeta) TIE' — снятие отпечатков пальцев для выдачи карты, 'Certificado de registro de ciudadano de la UE' или 'Asignación de NIE') и следуйте инструкциям. Для бронирования не требуются регистрация или пароль. До приёма пошлина 790 012 должна быть оплачена. Не доверяйте сайтам, которые берут плату за запись. sede.administracionespublicas.gob.es ↗

Частые вопросы

Официальные ссылки: Cita previa de extranjería (sistema icpplus) — reservar cita para NIE / TIE / huellas · Modelo 790 código 012 — rellenar, descargar y pagar la tasa (Policía Nacional) · Ministerio de Asuntos Exteriores — NIE de no residente en consulados/embajadas · Punto de Acceso General de la Administración — información oficial de trámites · Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones — hojas informativas y modelos de extranjería

Empadronamiento (регистрация по месту жительства): постановка на учёт в padrón municipal вашего муниципалитета

Empadronamiento — это ваша регистрация в padrón municipal (муниципальном реестре жителей) того населённого пункта, где вы фактически проживаете. Это бесплатная процедура и отправная точка почти для всего остального в Испании: как правило, вам понадобится certificado или volante de empadronamiento (справка о регистрации), чтобы подать заявление на TIE (карту иностранца), встать на учёт в государственной системе здравоохранения, записать детей в школу или обменять водительское удостоверение. Муниципалитет обязан зарегистрировать вас, даже если у вас пока нет NIE (идентификационного номера иностранца) и разрешения на проживание. В Relocation Centers мы готовим ваши документы и сопровождаем вас на приём, чтобы регистрация прошла успешно с первого раза.

Срок: Ожидание cita previa (предварительной записи) может составлять от нескольких дней до нескольких недель в крупных городах (в маленьких населённых пунктах — часто в тот же день или без записи). Регистрация обычно вносится в реестр в день приёма. Volante выдаётся сразу или в течение нескольких дней; certificado — на месте или через несколько дней, в зависимости от муниципалитета. Для extranjería запрашивайте certificado, выданный в течение последних 3 месяцев.Стоимость: Постановка на учёт в padrón бесплатна. Volante de empadronamiento обычно выдаётся бесплатно. Некоторые муниципалитеты взимают небольшую пошлину за certificado или за дополнительные экземпляры (ориентировочно 1-3€), но в большинстве случаев это также бесплатно.

Необходимые документы

• Действующий паспорт или удостоверение личности (оригинал + копия)Граждане ЕС/ЕЭЗ/Швейцарии могут использовать национальное удостоверение личности; граждане третьих стран — паспорт. Всегда берите с собой оригинал и ксерокопию. Все члены домохозяйства, которые регистрируются, должны предъявить документы, удостоверяющие личность. Апостиль и присяжный перевод не требуются.
• NIE или TIE, если он у вас уже есть (необязательно, но желательно)Для empadronamiento это не обязательно: зарегистрироваться можно только по паспорту. Если у вас уже есть NIE, Certificado de Registro de Ciudadano de la Unión (свидетельство о регистрации гражданина ЕС) или TIE, предоставьте документ, чтобы он был привязан к вашей записи в реестре.
• Подтверждение места жительства: договор аренды, документ о праве собственности или недавний счёт за коммунальные услугиОдин из следующих документов на ваше имя: (1) договор аренды, подписанный всеми сторонами (многие муниципалитеты требуют минимальный срок 6 месяцев, а иногда и последнюю квитанцию об оплате аренды); (2) escritura de compraventa (нотариальный акт купли-продажи); либо (3) недавний счёт за электричество, воду или газ (обычно за последние 3 месяца). Как правило, это испанские документы, без апостиля и перевода. Каждый муниципалитет может запросить дополнительные документы: перед приёмом проверьте его сайт.
• Разрешение владельца жилья + копия его DNI/NIE (только если жильё оформлено не на вас)Если вы снимаете жильё неофициально, живёте в субаренде или у родственников/друзей, собственник или уже зарегистрированное по этому адресу лицо подписывает autorización de empadronamiento (разрешение на регистрацию) и прилагает копию своего DNI/NIE. Во многих муниципалитетах есть готовый бланк такого разрешения для скачивания.
• Hoja de empadronamiento / hoja padronal (бланк муниципалитета)Официальный бланк заявления о постановке на учёт, подписанный всеми совершеннолетними лицами, которые регистрируются. Его можно скачать на sede electrónica (электронном портале) муниципалитета или заполнить в офисе. В некоторых муниципалитетах используется бланк INE 60-444 («Padrón Municipal de Habitantes»).
• Несовершеннолетние: libro de familia (семейная книжка) или свидетельство о рожденииАпостильПрисяжный переводЧтобы зарегистрировать несовершеннолетних детей, необходимо подтвердить родственную связь с помощью libro de familia или свидетельства о рождении. Испанский документ не требует ничего дополнительного. Иностранное свидетельство о рождении (или libro de familia), как правило, требует Гаагского апостиля и присяжного перевода на испанский язык. Исключение: свидетельства из стран ЕС, выданные на стандартном многоязычном бланке согласно Регламенту (ЕС) 2016/1191, обычно не нуждаются в переводе.

Предварительная запись (cita previa): Большинство средних и крупных муниципалитетов требуют cita previa (предварительную запись), которую оформляют на муниципальном сайте (sede electrónica) или по телефону; некоторые позволяют зарегистрироваться полностью онлайн с помощью цифрового сертификата или Cl@ve. Во многих небольших населённых пунктах можно прийти без записи. Каждый человек записывается на приём в муниципалитете по месту проживания (например, в Ayuntamiento de Alicante, если вы живёте в Аликанте). Поскольку ссылка для записи в каждом муниципалитете своя, мы укажем вам вашу и, при желании, забронируем приём и будем сопровождать вас.

Частые вопросы

Официальные ссылки: Punto de Acceso General de la Administración (portal oficial: busca 'empadronamiento' y el mapa de entidades locales)

Открытие банковского счёта в Испании: счёт нерезидента и счёт резидента

Открытие банковского счёта — один из первых практических шагов после приезда в Испанию: он понадобится вам для аренды жилья, коммунальных услуг, зарплаты и автоматических платежей. Ключевое решение — тип счёта. Счёт нерезидента можно открыть только с загранпаспортом и справкой о нерезидентстве (certificado de no residente), ещё до получения вида на жительство; счёт резидента требует вашего NIE/TIE и, как правило, справки о регистрации по месту жительства (certificado de empadronamiento) и обычно предполагает более низкие комиссии и полный доступ к ипотеке, кредитам и выплатам от государственных органов (возвраты от Hacienda — налоговой службы Испании, здравоохранение, пенсии). В соответствии с европейскими нормами по противодействию отмыванию денег (AML/KYC) банки обычно дополнительно запрашивают подтверждение адреса проживания и подтверждение доходов или занятости. Кроме того, любой потребитель, не имеющий другого счёта в Испании, имеет право на базовый платёжный счёт (максимум 3€/месяц; бесплатно, если вы находитесь в уязвимом положении) — это право признано Banco de España (Банком Испании). В Relocation Centers мы готовим ваш пакет документов и сопровождаем вас на приём в отделении: мы не открываем счёт за вас, но следим за тем, чтобы вы пришли со всем, что запросит банк.

Срок: Счёт нерезидента обычно открывается в тот же день или в течение 24-48 часов после получения certificado de no residente. Справка, как правило, оформляется за несколько рабочих дней (максимальный законный срок рассмотрения составляет около 5 дней с момента регистрации заявления), хотя наличие свободной записи или подача заявления через консульство за рубежом может увеличить срок. Счёт резидента обычно открывается в день приёма, если ваши NIE/TIE и padrón в порядке. Рассчитывайте на 1-2 недели от начала до конца, если вам ещё предстоит получить справку или padrón. Дебетовая карта обычно приходит по почте через 7-15 дней; IBAN активен практически сразу.Стоимость: Открытие счёта обычно бесплатно. Certificado de no residente: пошлина modelo 790 código 012, примерно 7-10€ (сумма обновляется ежегодно; пошлина за справку по заявлению заинтересованного лица составляет около 7,31€), или больше, если её оформляет банк за вас. Обслуживание счёта нерезидента: обычно дороже, чем счёта резидента, и сильно различается между банками (часто порядка нескольких десятков евро в квартал). Счета резидентов часто бесплатны или недороги при выполнении условий (например, зачисление зарплаты/пенсии на счёт или поддержание минимального остатка). Кроме того, существует право на базовый платёжный счёт стоимостью не более 3€/месяц (бесплатно, если вы находитесь в уязвимом положении). Граждане США могут платить более высокие комиссии из-за FATCA. Комиссии сильно различаются между банками: всегда запрашивайте преддоговорную информацию о комиссиях.

Необходимые документы

• Действующий загранпаспорт (или национальный документ DNI для граждан ЕС)Основной документ, удостоверяющий личность, для обоих типов счёта. Всегда берите с собой оригинал и ксерокопию. Граждане ЕС/ЕЭЗ могут идентифицироваться по своему национальному удостоверению личности.
• NIE / TIE (идентификационный номер или карта иностранца)Обязателен для открытия счёта резидента. Для счёта нерезидента он НЕ требуется: его заменяет certificado de no residente (справка о нерезидентстве). TIE — это физическая карта для резидентов из стран, не входящих в ЕС; граждане ЕС получают свидетельство о регистрации (зелёный документ) со своим NIE.
• Certificado de no residente — справка о нерезидентстве (Policía Nacional)Только для счетов НЕрезидентов. Подтверждает, что вы не являетесь резидентом Испании. Запрашивается по форме EX-15 вместе с подтверждением оплаты пошлины modelo 790, código 012, в Policía Nacional (Национальная полиция) / Oficina de Extranjería (Управление по делам иностранцев) либо в консульстве Испании за рубежом; сам банк также может оформить её за вас за дополнительную плату. Срок действия: 3 месяца с даты выдачи.
• Подтверждение адреса проживанияДля счетов нерезидента: счёт за коммунальные услуги или недавняя банковская выписка (не старше 3 месяцев) из вашей страны происхождения. Для счетов резидента: certificado de empadronamiento (справка о регистрации по месту жительства). Некоторые банки могут запросить перевод, если документ составлен не на испанском или английском языке.
• Certificado de empadronamiento (padrón) — справка о регистрации по месту жительстваПодтверждение постоянного места жительства для счетов РЕЗИДЕНТА. Выдаётся мэрией (ayuntamiento) и подтверждает ваш адрес в Испании. Обычно требуется cita previa (предварительная запись) в мэрии. Для счетов нерезидента не требуется.
• Подтверждение доходов или трудового статусаОбычно требуется в соответствии с нормами по противодействию отмыванию денег для подтверждения происхождения средств. Наёмные работники: договор + последние расчётные листы (nóminas) или письмо от компании. Autónomos (индивидуальные предприниматели): регистрация в налоговом реестре alta censal (modelo 036/037) + последняя декларация или недавние счета. Пенсионеры: письмо о назначении пенсии. Также подходит последняя налоговая декларация. Некоторые банки могут запросить присяжный перевод иностранных документов.
• Самосертификация налогового резидентства (CRS/FATCA)Форма, которую вы подписываете непосредственно в отделении, а не приносите с собой. Вы указываете страну или страны своего налогового резидентства и свой идентификационный налоговый номер (NIF/TIN). Граждане или налоговые резиденты США обязаны заявить о своём статусе (форма W-9); некоторые банки применяют более высокие комиссии или не принимают клиентов из США из-за FATCA.

Предварительная запись (cita previa): Традиционные банки (Santander, BBVA, CaixaBank, Sabadell, Bankinter и др.) обычно требуют личного визита по записи: забронируйте её по телефону, через приложение или сайт банка и приходите со всеми оригиналами. Certificado de no residente запрашивается отдельно в Policía Nacional (Национальная полиция) / Oficina de Extranjería (Управление по делам иностранцев) либо в консульстве, если вы находитесь за пределами Испании; согласно электронному порталу полиции, обязательная cita previa (предварительная запись) не требуется, хотя многие комиссариаты работают по записи. Оформить справку может также банк. Цифровые банки и банки в формате приложения могут допускать дистанционное открытие с видеоидентификацией. Мы готовим ваш пакет документов, заполняем пошлину 790/012 и сопровождаем вас на приём.

Частые вопросы

Официальные ссылки: Policía Nacional — Certificado de no residente (Sede Electrónica) · Banco de España — Portal del Cliente Bancario (derechos, cuenta de pago básica, reclamaciones) · Administración General del Estado — Punto de Acceso General (empadronamiento e información de trámites) · Agencia Tributaria — Sede Electrónica (residencia fiscal e información censal)

Номер социального страхования (NUSS/NAF) и регистрация в государственной системе здравоохранения (медицинская карта SIP)

Для доступа к государственной системе в Испании вам нужны две разные, но связанные между собой вещи. Во-первых, Número de la Seguridad Social (NUSS) — номер социального страхования, также называемый Número de Afiliación (NAF, регистрационный номер): это личный уникальный номер, который присваивает Tesorería General de la Seguridad Social (TGSS, Главное казначейство социального страхования) и который идентифицирует вас в системе; он запрашивается бесплатно, через интернет на портале Import@ss или лично в отделении TGSS по cita previa (предварительной записи) с формой modelo TA.1. Во-вторых, при признанном праве на медицинскую помощь (в силу работы, статуса иждивенца члена семьи или законного проживания) вы регистрируетесь в системе здравоохранения своего автономного сообщества и получаете медицинскую карту и прикрепление к центру здоровья (centro de salud). В Comunidad Valenciana (Валенсийское сообщество, Аликанте) такая карта называется tarjeta SIP, ею занимается Conselleria de Sanitat (региональное министерство здравоохранения). В Relocation Centers мы готовим ваши документы и сопровождаем вас на каждом этапе; сами процедуры в официальных органах осуществляете вы или ваш уполномоченный представитель.

Срок: NUSS: сразу или в течение нескольких рабочих дней (онлайн через Import@ss или на месте в отделении TGSS по cita previa). Регистрация в системе здравоохранения (SIP): онлайн-заявление обычно получает немедленный ответ; прикрепление к центру здоровья и врачу происходит при посещении центра; физическая карта может быть выдана сразу или прийти через несколько дней или недель. Реалистичный общий срок от начала до конца: от 1 дня до 2–3 недель, в зависимости от расписания записи и автономного сообщества.Стоимость: Номер социального страхования (NUSS/NAF) бесплатен. Регистрация в государственной системе здравоохранения и медицинская карта SIP бесплатны. Единственный возможный расход: если доступ оформляется через convenio especial (при отсутствии иного покрытия), автономному сообществу уплачивается ежемесячный взнос, установленный на государственном уровне в размере около 60 €/мес для лиц младше 65 лет и около 157 €/мес для лиц старше 65 (суммы согласно RD 576/2013, подлежат пересмотру; стоит уточнить действующий размер); это соглашение не покрывает лекарства. Присяжные переводы или апостили иностранных документов, если они потребуются, оплачиваются отдельно в частном порядке.

Необходимые документы

• Действующий документ, удостоверяющий личность (NIE/TIE, паспорт или DNI)Иностранцы используют свой NIE (или карту TIE) и/или паспорт. Паспорт другой страны не требует апостиля или перевода для идентификации. Обязательно иметь NIE до начала этих процедур.
• Modelo TA.1 (заявление о регистрации / присвоении номера социального страхования)Официальная форма TGSS. Необходима при личной подаче; при онлайн-подаче через Import@ss форма заполняется непосредственно на платформе. Испанский документ, без апостиля и перевода.
• Certificado или volante de empadronamiento (справка о регистрации по месту жительства)Подтверждает ваш адрес и определяет, какой центр здоровья вам соответствует. Для tarjeta SIP в Comunidad Valenciana администрация обычно проверяет ваши данные в padrón (муниципальном реестре жителей) электронно; предоставить справку придётся, только если вы возражаете против такой проверки или если её у вас запросят. Рекомендуется иметь действующую справку. Испанский документ; апостиль и перевод не требуются.
• Документ, подтверждающий право на медицинскую помощь (informe de vida laboral — справка о трудовом стаже, регистрация в качестве работника / регистрация в RETA, решение INSS о признании права или европейская форма S1)Связывает ваш NUSS с медицинским покрытием. Если вы работаете по найму или являетесь autónomo (индивидуальным предпринимателем), регистрация порождает это право автоматически. Пенсионеры из другой страны ЕС/ЕЭП используют форму S1 (европейский документ, без апостиля). Форма S1 или иной медицинский документ, выданный на языке, отличном от испанского, может потребовать присяжного перевода, если центр его запросит.
• Документ, подтверждающий родство, для регистрации иждивенцев (libro de familia — семейная книжка, свидетельство о браке или о рождении)АпостильПрисяжный переводТолько если вы регистрируете в качестве иждивенцев супруга или несовершеннолетних детей. Испанский libro de familia не требует ничего дополнительно. Иностранное свидетельство о браке или о рождении обычно требует Гаагского апостиля и присяжного перевода на испанский.
• Уже присвоенный номер социального страхования (NUSS/NAF)Это результат первой процедуры и необходимые данные для регистрации в системе здравоохранения (SIP). Запишите или сохраните решение с вашим номером; его спросят в центре здоровья.

Предварительная запись (cita previa): NUSS онлайн: запись не требуется, оформляется на Import@ss (portal.seg-social.gob.es) с цифровым сертификатом/Cl@ve или без них; без сертификата — посредством селфи и фотографии документа, удостоверяющего личность. NUSS лично: требуется cita previa (предварительная запись) в отделении TGSS (запрашивается через Sede Electrónica de la Seguridad Social или по телефону). Tarjeta SIP (Comunidad Valenciana): первичное заявление можно подать на электронном портале Generalitat (sede.gva.es) или в самом центре здоровья; затем вы приходите в центр здоровья, соответствующий вашему месту жительства, чтобы получить карту и получить назначение врача; многие центры принимают по предварительной записи. portal.seg-social.gob.es ↗

Частые вопросы

Официальные ссылки: Import@ss - Solicitar el Número de la Seguridad Social (TGSS) · Portal Import@ss (Tesorería General de la Seguridad Social) · Sede Electrónica de la Seguridad Social (cita previa y registro electrónico) · Conselleria de Sanitat - Tarjeta Sanitaria SIP: preguntas frecuentes (Generalitat Valenciana) · Conselleria de Sanitat - Trámites de la tarjeta SIP · Sede electrónica de la Generalitat Valenciana (alta SIP y trámites) · Cl@ve - identidad electrónica para trámites con la Administración

Поиск жилья в Испании: аренда и покупка для недавно приехавших

У недавно приехавшего в Испанию есть два пути к жилью: аренда или покупка. Для аренды собственники и агентства запрашивают удостоверение личности, NIE (идентификационный номер иностранца), подтверждение платёжеспособности (расчётные листки nóminas, трудовой договор или выписки со счёта), а если у вас нет испанской зарплатной ведомости (nómina), обычно требуют дополнительную гарантию или банковскую гарантию (aval bancario) сверх предусмотренного законом залога (fianza). Покупка — поэтапный процесс: резервирование, договор о задатке (contrato de arras), нотариальный акт (escritura pública) у нотариуса и уплата налогов, — и она не требует статуса резидента. В Relocation Centers мы готовим ваши документы и сопровождаем вас на каждом шаге; мы не оформляем и не получаем NIE вместо вас, поскольку его выдаёт испанская Администрация.

Срок: Аренда: при готовых документах подписание может состояться в течение нескольких дней; сам поиск занимает от 1 до 4 недель на напряжённых рынках. Покупка: резервирование (дни) → arras (обычно 2-4 недели) → нотариальный акт (как правило, через 4-8 недель после arras, дольше при ипотеке). В целом покупка обычно занимает 2-3 месяца.Стоимость: Аренда (первоначальные расходы): 1 месяц аренды + залог fianza (1 месяц) + возможная дополнительная гарантия (до 2 месяцев в договорах аренды жилья на срок до 5 лет); вознаграждение агентства и расходы на оформление договора по закону несёт собственник. Покупка: налоги и расходы примерно 10-13% от цены — ITP на вторичном рынке (различается по сообществам, примерно 6-11%; в Comunidad Valenciana общая ставка снизилась до 9% в июне 2026 года, с 11% для части свыше 1.000.000€) либо, для новостройки, IVA 10% + AJD (0,5-1,5%), плюс нотариат, регистр и вознаграждения. Ипотека для нерезидента: обычное финансирование составляет 60-70% от стоимости (различается в зависимости от банка и профиля клиента).

Необходимые документы

• Паспорт или удостоверение личностиУдостоверение личности арендатора или покупателя. Его должны предоставить все совершеннолетние, подписывающие договор.
• NIE (Número de Identidad de Extranjero — идентификационный номер иностранца)Необходим для подписания договоров, открытия банковского счёта, подключения коммунальных услуг и уплаты налогов. Это испанский документ: мы готовим ваше дело и сопровождаем вас, но NIE выдаёт Администрация.
• Расчётные листки (nóminas) или подтверждение доходов (последние 3)Последние 3 расчётных листка или их эквивалент. Если ваши доходы поступают из-за рубежа, перевод на испанский язык облегчает одобрение, хотя юридически для аренды он не обязателен.
• Трудовой договор или письмо от работодателяПодтверждает занятость и стабильность. Для самозанятых (autónomo): регистрация деятельности и последняя налоговая декларация.
• Банковские выписки (последние 3-6 месяцев)Показывают вашу платёжеспособность; особенно полезны, если у вас пока нет испанской nómina.
• Банковская гарантия (aval bancario) или платёжеспособный поручительОбычная альтернатива для тех, у кого нет испанской nómina: банк блокирует сумму за несколько месяцев аренды, либо поручитель отвечает за платежи. При аренде жилья на срок до 5 лет (7 лет, если арендодатель — юридическое лицо) закон ограничивает дополнительную гарантию максимум 2 месячными платежами, помимо предусмотренного законом залога (fianza) в размере 1 месяца.
• Испанский банковский счёт (IBAN)Необходим для автоматической оплаты аренды и коммунальных услуг, а также для покупки. Для открытия счёта требуется NIE или паспорт и запись в отделение банка.
• Подтверждение происхождения средств (при покупке)При покупке нотариат и банк требуют подтвердить законное происхождение денег (противодействие отмыванию средств). Для иностранных документов нотариусу может потребоваться перевод.
• Нотариальная доверенность (при подписании на расстоянии)АпостильПрисяжный переводЕсли вы не можете присутствовать при подписании, вы можете выдать доверенность своему адвокату. Если она оформляется за рубежом, обычно требуется Гаагский апостиль (Apostilla de La Haya) и присяжный перевод на испанский язык.

Предварительная запись (cita previa): Единой центральной записи (cita previa) для аренды не существует. Для покупки подписание нотариального акта проходит в нотариальной конторе по записи, которую организует ваш адвокат или gestoría (административное бюро). Учтите, что для открытия банковского счёта нужна запись в отделение, а NIE — предварительное условие практически для всего — запрашивается по предварительной записи (cita previa) в extranjería (управление по делам иностранцев) или в полиции.

Частые вопросы

Официальные ссылки: Agencia Tributaria — IRNR / Modelo 210 (no residentes) · Catastro — Valor de referencia (base imponible de ITP/AJD) · Ministerio de Vivienda — SERPAVI (índice estatal de referencia del precio del alquiler) · BOE — Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos (LAU) · Administración General del Estado — NIE y cita previa de extranjería

Оформление или смена владельца лицевого счёта на коммунальные услуги (электричество, вода, газ, интернет/мобильная связь) в Испании

Когда вы переезжаете в жильё в Испании, коммунальные услуги почти всегда уже подключены на имя предыдущего жильца, поэтому обычно речь идёт не о заключении договора с нуля, а о «cambio de titular» (смене владельца договора): нужно перевести электричество, воду, газ и телекоммуникации на своё имя. Это частная процедура, которую вы оформляете с каждой компанией (Iberdrola, Endesa, Naturgy, Movistar и т. д., а также с муниципальным оператором водоснабжения), а не с государственными органами. Как правило, для этого потребуются документ, удостоверяющий личность (NIE — идентификационный номер иностранца, или паспорт), испанский банковский счёт (IBAN) для автоматического списания платежей, точный адрес, а для электричества и газа — код CUPS счётчика (он указан в любом предыдущем счёте). Вода зависит от муниципалитета или муниципальной компании, и во многих населённых пунктах дополнительно требуется certificado de empadronamiento (справка о регистрации по месту жительства), поскольку тариф может меняться в зависимости от числа зарегистрированных лиц. Ни один документ на этом этапе не требует Апостиля Гаагской конвенции или присяжного перевода: используются документы, выданные в Испании, либо паспорт, который принимается как есть. Это практическая ориентировочная информация, а не юридическая консультация; окончательные детали зависят от каждой компании и муниципалитета. В Relocation Centers мы помогаем вам с подготовкой документации и сопровождением при оформлении.

Срок: Смена владельца договора на электричество обычно происходит быстро: от того же дня до примерно 5 рабочих дней (некоторые сбытовые компании оформляют почти мгновенно). Газ обычно медленнее: от нескольких дней до пары недель, в зависимости от распределительной компании. По воде, если вы предоставите всю правильную документацию, оформление может быть мгновенным или занять несколько дней. В телекоммуникациях предоплаченная SIM-карта работает сразу, перенос номера обычно завершается примерно за 1 рабочий день, а установка новой оптоволоконной линии обычно занимает от 1 до 2 недель. Рекомендация: начинайте все процедуры сразу после получения NIE и банковского счёта.Стоимость: Электричество и газ: смена владельца договора бесплатна по закону (сбытовая компания не может брать плату за саму процедуру), хотя она может запросить возвращаемый залог, если у вас нет истории платежей. Вода: бесплатно во многих муниципалитетах, хотя некоторые взимают небольшой административный сбор или требуют залог (сумма зависит от населённого пункта). Если вместо смены владельца договора вам требуется новое подключение отключённой поставки: платежи за подключение/доступ/расширение мощности — несколько десятков евро плюс IVA (НДС), а если нужен boletín eléctrico — примерно 80-150€ за сертификат установщика (зависит от установки). Empadronamiento: обычно бесплатно. Телекоммуникации: без стоимости оформления, только абонентская плата по выбранному тарифу (и, при необходимости, стоимость SIM-карты).

Необходимые документы

• NIE или паспорт нового владельца договора (DNI, если вы гражданин Испании)Основной документ, удостоверяющий личность. Иностранцы используют NIE (зелёный сертификат или карта TIE) либо паспорт. Многие водоснабжающие компании и договоры на мобильную связь/интернет с постоплатой требуют именно NIE; для предоплаченной SIM-карты обычно достаточно паспорта. Иностранный паспорт принимается без перевода.
• Испанский банковский счёт (IBAN) для автоматического списания платежейНеобходим для списания платежей по счетам. Должны быть указаны IBAN и владелец счёта. Рекомендуется испанский счёт; некоторые компании принимают счета SEPA из стран ЕС, но испанский IBAN позволяет избежать отклонения списаний.
• Код CUPS точки поставки (электричество и газ)Код из 20 или 22 буквенно-цифровых символов (всегда начинается с «ES»), который однозначно идентифицирует счётчик. Указан в любом предыдущем счёте; если счёта у вас нет, код предоставит распределительная компания по указанному адресу. Отдельный CUPS существует для электричества и отдельный — для газа. Для воды CUPS не используется, а применяется номер полиса (número de póliza) или счётчика.
• Точный адрес объекта недвижимостиУлица, номер дома, этаж и номер квартиры с почтовым индексом. Он должен совпадать с адресом точки поставки, чтобы компания нашла нужный объект.
• Документ, подтверждающий право занимать жильё: escritura de compraventa (нотариальный договор купли-продажи) или contrato de arrendamiento (договор аренды)Escritura — если вы собственник; договор аренды — если вы арендатор. При простой смене владельца договора на электричество/газ его запрашивают не всегда, но для воды и в некоторых случаях он необходим. Документ выдан в Испании, перевод не требуется.
• Данные или разрешение предыдущего владельца договораИмя и DNI/NIE прежнего владельца договора. По воде и газу некоторые компании требуют подписанное разрешение (типовая форма разрешения) от предыдущего владельца. Если его невозможно найти, оформляется закрытие договора предыдущего владельца + новое подключение на ваше имя.
• Certificado de empadronamiento — справка о регистрации по месту жительства (вода — в зависимости от муниципалитета)Многие муниципальные водоснабжающие компании требуют её, поскольку тарифные блоки могут зависеть от числа лиц, зарегистрированных (empadronadas) в жилье. Справка получается в ayuntamiento (мэрии), обычно по cita previa (предварительной записи), и, как правило, бесплатна. Для электричества и газа она обычно не нужна.
• Сертификат установки (boletín/CIE для электрики или сертификат по газу) — только при новом подключении или при отключённой поставкеНЕ требуется при обычной смене владельца договора с действующей поставкой. Запрашивается только если электричество было отключено长 длительное время или установка старая (электрика: boletín/CIE старше 20 лет), либо если срок последней периодической проверки газа истёк (проводится каждые 5 лет). Документ выдаёт уполномоченный установщик, услуга платная.
• Документы для особых случаев: свидетельство о смерти и declaración de herederos (заявление о наследниках) либо решение суда о разводеТолько если смена связана со смертью (свидетельство о смерти + declaración de herederos) или с раздельным проживанием/разводом (решение суда и convenio regulador — соглашение об условиях). Испанские документы; апостиль и перевод не требуются.

Предварительная запись (cita previa): Смена владельца договора на электричество, газ и интернет/мобильную связь производится без записи: по телефону, через сайт или приложение каждой компании, с предоставлением документации в цифровом виде. Вода зависит от муниципалитета: одни компании оформляют онлайн или по телефону, другие требуют личного присутствия. Cita previa (предварительная запись) в ayuntamiento понадобится, если у вас запросят certificado de empadronamiento (обычное требование для воды) или если вам сначала нужно зарегистрироваться в padrón.

Частые вопросы

Официальные ссылки: CNMC — Comparador oficial de ofertas de luz y gas / Official electricity & gas offer comparator · CNMC — Herramientas útiles para consumidores de energía / Useful tools for energy consumers · Bono Social Eléctrico — información oficial (MITECO) / Electricity social discount — official info (MITECO) · Oficina de Atención al Usuario de Telecomunicaciones (reclamaciones internet/móvil) / Telecom user office (internet & mobile complaints) · Punto de Acceso General de la Administración (info trámites y empadronamiento) / Government one-stop portal (procedures & padrón info)

Зачисление детей в школу в Испании: запись, типы школ и признание (homologación) полученного образования

Обучение является обязательным и бесплатным с 6 до 16 лет (Educación Primaria — начальная школа и ESO — обязательное среднее образование), причём право на образование стоит выше миграционного статуса: с паспортом ребёнка и с empadronamiento (регистрацией по месту жительства в муниципалитете) вы можете записать его в школу, даже если ваши документы ещё находятся в процессе оформления. Процедура состоит из двух независимых частей: запись в школу (приём в учебное заведение, которым занимается каждое Comunidad Autónoma — автономное сообщество) и, если ребёнок приезжает, уже пройдя часть обучения за рубежом, homologación или convalidación (признание или зачёт) этого образования в Ministerio de Educación (Министерство образования). В Relocation Centers мы готовим и организуем все ваши документы и сопровождаем вас на каждой встрече; заявление вы подписываете и подаёте сами.

Срок: Empadronamiento: от того же дня до ~2 недель в зависимости от муниципалитета. Обычный приём: заявление подаётся весной (март-апрель), чтобы начать учёбу в сентябре; в середине учебного года comisión de escolarización обычно назначает место в течение нескольких дней или нескольких недель. Homologación/convalidación: решение может занять несколько месяцев (часто 3-6 месяцев, иногда больше); с volante de inscripción condicional ребёнок записывается в школу в это время.Стоимость: Empadronamiento: обычно бесплатно. Государственная школа: бесплатно (учебники, столовая и дополнительные занятия оплачиваются отдельно; во многих автономных сообществах есть фонд учебников). Concertado: обучение субсидируется, но существуют «добровольные» взносы за занятия или в пользу фонда (ориентировочно 50-300€/месяц). Частная/международная: плата за зачисление плюс ежемесячные взносы от ~300€ до 1.500€+ в месяц (ориентировочно). Homologación/convalidación неуниверситетского образования: пошлина 079 (modelo 790), ориентировочно 48,78€ за диплом Bachiller/FP и 24,39€ за convalidación по классам; признание диплома Graduado en ESO ОСВОБОЖДЕНО от пошлины. Уточните действующую сумму на портале Министерства.

Необходимые документы

• Certificado de empadronamiento (справка о регистрации, коллективная, с включением ребёнка)Запрашивается в ayuntamiento (мэрии) по месту жительства, обычно по cita previa (предварительной записи). Она определяет «зону» и школы, которые относятся к вам по территориальной близости. Просите коллективную справку, в которую включён ребёнок.
• Паспорт ребёнка и родителей (или NIE/TIE, если они у вас уже есть)Действующего паспорта ребёнка достаточно для его идентификации и записи в школу, даже если ваша миграционная ситуация ещё в процессе оформления.
• Свидетельство о рождении ребёнкаАпостильПрисяжный переводПодтверждает родство и возраст, когда у вас нет испанского libro de familia (книги семьи). Общее правило: апостиль (или легализация) плюс присяжный перевод. Многоязычные справки ЕС (Регламент ЕС 2016/1191) обычно не требуют ни апостиля, ни перевода.
• Прививочная карта или справка о вакцинацииПрисяжный переводОна не обязательна для реализации права на образование, но школа и centro de salud (поликлиника) её запрашивают; желательно иметь перевод. Если каких-то прививок испанского календаря не хватает, поликлиника их дополнит.
• Академическая справка / справка об оценках из предыдущей школыАпостильПрисяжный переводПомогает определить ребёнка в правильный класс. Для Primaria и младших классов ESO школа обычно проявляет гибкость; для формальной homologación/convalidación документ должен быть легализован/апостилирован и иметь официальный (присяжный) перевод на испанский язык.
• Иностранный диплом или документ об образовании (для homologación/convalidación: ESO, Bachillerato, FP)АпостильПрисяжный переводНеобходим для признания завершённого образования (обязателен для Bachillerato — старшей школы — и для подтверждения Graduado en ESO). Документы должны быть официальными, легализованными/апостилированными и сопровождаться официальным переводом на испанский язык. Подаются в Ministerio de Educación вместе со справкой о предметах и оценках.
• Подтверждение оплаты пошлины 079 (modelo 790)Квитанция об оплате пошлины за homologación/convalidación неуниверситетского образования. Признание диплома Bachiller или Técnico/FP облагается пошлиной (ориентировочно 48,78€), а convalidación по классам или модулям — 24,39€; признание диплома Graduado en ESO ОСВОБОЖДЕНО от пошлины. Уточните действующую сумму на портале Министерства.
• Volante de inscripción condicional (документ об условном зачислении)Документ Министерства, подтверждающий, что homologación/convalidación находится в процессе рассмотрения, и позволяющий записать ребёнка в школу условно, пока решение не принято (полезен прежде всего для Bachillerato).
• Медицинская карта / карта SIP ребёнка (рекомендуется)Не всегда обязательна для записи в школу, но школа обычно её запрашивает; оформляется в centro de salud после empadronamiento (в Comunidad Valenciana она называется tarjeta SIP).
• Заявление о приёме/зачислении и фотографии паспортного форматаОфициальный бланк о приёме вашего Comunidad Autónoma (онлайн или в школе) плюс 2-3 фотографии ребёнка паспортного формата.

Предварительная запись (cita previa): Речь идёт о трёх последовательных обращениях: (1) empadronamiento в ayuntamiento, обычно по cita previa; (2) школьный приём, которым занимается каждое Comunidad Autónoma через свой портал зачисления в обычный период (весной) или, если вы приезжаете в середине учебного года, через местную службу или комиссию по зачислению; (3) homologación/convalidación, которая подаётся электронно на электронном портале Министерства (sede.educacion.gob.es) или по cita previa в государственном регистрационном органе. Единого национального URL для записи не существует: он различается по муниципалитетам и по автономным сообществам. В Relocation Centers мы готовим документы для каждой встречи и сопровождаем вас; заявление вы подписываете и подаёте сами.

Частые вопросы

Официальные ссылки: Homologación y convalidación de títulos y estudios extranjeros no universitarios — Ministerio de Educación (información) · Sede electrónica del Ministerio de Educación (presentación telemática de la solicitud) · Tasa 079 (modelo 790) — pago de homologaciones/convalidaciones no universitarias · Homologación de títulos de Formación Profesional (TodoFP) · Punto de Acceso General de la Administración (cita previa y trámites)

Обмен иностранного водительского удостоверения в Испании

Обмен (canje) — это признание вашего иностранного водительского удостоверения и выдача эквивалентного испанского, которое оформляет DGT (Dirección General de Tráfico — Главное управление дорожного движения). Если у вас удостоверение из ЕС или ЕЭП (Исландия, Лихтенштейн, Норвегия), вы можете водить в Испании, пока оно действует: обмен или внесение в реестр являются добровольными, однако продление становится обязательным в Испании через два года после установления здесь места жительства, если удостоверение имеет бессрочный срок действия либо срок более 15 лет (автомобиль/мотоцикл) или более 5 лет (автобус/грузовик). Если ваше удостоверение выдано вне ЕС, с ним можно водить максимум 6 месяцев с момента приобретения обычного места жительства (residencia normal) в Испании; после этого оно должно быть обменено. Прямой обмен возможен только если у вашей страны есть двустороннее соглашение с Испанией; если соглашения нет, необходимо сдавать экзамены. У Великобритании и Северной Ирландии ДА, есть действующее соглашение с Испанией с марта 2023 года (подтверждено в официальной таблице DGT), поэтому британские резиденты могут обменять удостоверение напрямую, без экзамена. Velorix / Relocation Centers помогает вам с подготовкой документов и сопровождением в процессе; мы не оформляем и не получаем удостоверение за вас.

Срок: Критичный момент — срок: удостоверения из стран вне ЕС действительны для управления лишь 6 месяцев с момента приобретения обычного места жительства в Испании, поэтому обмен стоит начинать сразу после empadronamiento и получения статуса резидента. Получение записи на приём может занять от нескольких дней до нескольких недель в зависимости от провинции. В день приёма вам выдают временную справку (resguardo), позволяющую водить в Испании; окончательная карта обычно приходит по почте через несколько недель (до 1-3 месяцев). На удостоверения ЕС/ЕЭП ограничение в 6 месяцев не распространяется, но продление становится обязательным в Испании через 2 года резидентства, если срок действия бессрочный либо более 15 лет (автомобиль/мотоцикл) или более 5 лет (автобус/грузовик).Стоимость: Пошлина DGT за обмен (Tasa 2.3): 28,87€ для удостоверений на автомобиль/мотоцикл (категории A/B) и, как правило, для удостоверений ЕС. Когда обмен требует прохождения экзаменов (например, некоторые профессиональные категории C/D из стран с соглашением), применяется Tasa 2.1: 94,05€. К этому добавляется психофизическое заключение из Centro de Reconocimiento de Conductores, которое оплачивается отдельно и обычно стоит от 40€ до 60€ (ориентировочно). Примерная общая сумма для автомобильного удостоверения: ~70-90€. Всегда проверяйте актуальную сумму на Sede Electrónica DGT.

Необходимые документы

• Заявление на обмен (официальный бланк DGT)Заполняется при записи на приём или в Jefatura (управление ГИБДД). Включает заявление о том, что вы имеете место жительства в Испании, что вы не лишены права управления по судебному решению и не являетесь владельцем другого испанского удостоверения или удостоверения ЕС той же категории.
• Оригинал иностранного водительского удостоверения, действующийПрисяжный переводНе подлежат обмену удостоверения, полученные, когда владелец уже был законным резидентом Испании (для стран с соглашением — когда они были получены после подписания соглашения и при уже имевшемся статусе резидента). При обмене оригинал изымается. Для удостоверений не на испанском языке требуется присяжный перевод (traducción jurada); удостоверения ЕС/ЕЭП в нём не нуждаются. DGT обычно проверяет подлинность у страны выдачи, поэтому апостиль на удостоверение, как правило, не требуется, хотя требование может различаться в зависимости от страны.
• Документ, удостоверяющий личность и статус резидента: TIE (или certificado de registro для граждан ЕС) + паспортДействующая Tarjeta de Identidad de Extranjero (TIE — карта иностранца) подтверждает законное резидентство. Граждане ЕС: certificado de registro (зелёный документ о регистрации) + паспорт/DNI. В некоторых Jefaturas могут также запросить certificado de empadronamiento (справку о регистрации по месту жительства).
• Заключение о психофизической пригодности из Centro de Reconocimiento de Conductores (центра медосвидетельствования водителей)Это так называемый «psicotécnico»: проверка зрения, слуха и реакции в уполномоченном центре. Центр направляет заключение в DGT электронно и, начиная с 6-nov-2024, там же делает вашу фотографию и подпись (бумажный talón-foto больше не нужен). Grupo 1 для категорий A/B; Grupo 2 (больше проверок) для C/D.
• Фотография (в большинстве случаев отдельно уже не предоставляется)С nov-2024 фотография и подпись фиксируются в Centro de Reconocimiento вместе с psicotécnico, поэтому обычно предоставлять бумажное фото не требуется. Это стоит уточнить в вашем центре.
• Подтверждение законного резидентства (дата приобретения статуса резидента)Только для удостоверений из стран вне ЕС: подтверждает, когда вы установили обычное место жительства в Испании — ключевые данные для срока в 6 месяцев и для доказательства того, что удостоверение было получено до получения статуса резидента. Подходит решение о резидентстве/TIE и, если запросят, empadronamiento.

Предварительная запись (cita previa): Личное оформление в Jefatura de Tráfico требует cita previa (предварительной записи). Записывайтесь на «Canje de permiso de conducir» в Jefatura Provincial (например, в Alicante) через Sede Electrónica DGT (электронный портал) или по телефону 060. С мая 2025 года DGT также предлагает цифровой обмен для некоторых удостоверений ЕС; для удостоверений из стран вне ЕС процедура обычно проходит лично. Приходите со ВСЕМИ оригиналами; по завершении вам выдают resguardo (временную справку), которая позволяет водить в Испании (не за границей), пока изготавливается окончательная карта. sede.dgt.gob.es ↗

Частые вопросы

Официальные ссылки: DGT - Canjes de permisos extranjeros (información general) · DGT - Países con convenio de canjes · DGT - Conducir con un permiso extranjero (plazo de 6 meses) · Sede Electronica DGT - Canje de permisos de conducir · Sede Electronica DGT - Solicitud de cita previa · Administracion.gob.es - Validez y canje de un permiso de conducir de la UE